خانه / بازارمالی (صفحه 3)

بازارمالی

متوسط بازدهی بخش مسکن/ ۴۰سال ۴۰درصد!

متوسط بازدهی بخش مسکن در ایران طی ۴۰ سال گذشته حدود ۴۰ درصد بوده که رکود بی‌سابقه چند سال اخیر باعث افت شدید این نرخ شده است. در شرایطی که بازده بلندمدت سرمایه در بخش مسکن ۴۰ درصد است، این نرخ هم اکنون به حدود منفی ۱۴ درصد رسیده که …

ادامه »

افزایش قیمت دلار دولتی، مقدمه ایی برای تک نرخی شدن ارز

نرخ دلار دولتی، امروز با ادامه روند افزایشی دو ماه گذشته، به ۳۳۲۴ تومان  رسید. رقمی که بالاترین نرخ دلار دولتی در تاریخ ایران محسوب می‌شود. افزایش نرخ دولتی ارز در حالی است که کماکان ارز در کشور تک نرخی نشده و تعیین نرخ دولتی بر عهده بانک مرکزی است. نرخ …

ادامه »

راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان، راهکاری برای جذب سرمایه های خرد در بخش مسکن

در حاشیه برگزاری همایش بانکداری اسلامی، مدیرعامل بانک‌مسکن با تشریح برخی ابزارهای مالی موجود در سیستم مالی کشور و نیز لزوم ایجاد این ابزارها در بخش مسکن، از لزوم شکل گیری آن خبر داد و گفت: متوسط بازدهی بخش مسکن در طول ۴۰ سال گذشته حدود ۴۰ درصد بوده است …

ادامه »

رابطه منفی قیمت طلا و شاخص دلار طی یکسال اخیر

شاخص دلار که ارزش این ارز را در برابر سبدی از شش ارز معتبر نشان می دهد ابتدای سال جاری میلادی بالای ۱۰۳ بود و اکنون به محدوده ۹۳ رسیده است. کاهش شاخص دلار به رشد قیمت طلا کمک می کند. قیمت طلا در سال جاری میلادی تاکنون ۱۵۰ دلار …

ادامه »

در نرخ های بالای سود سرمایه گذاری اتفاق نمی افتد

رئیس‌جمهوری در گفتگوی تلویزیونی‌ که اخیرا داشت، از کاهش نرخ سود تسهیلات به نفع تولید‌کنندگان و کارآفرینان صحبت به میان آورده است؛ موضوعی که البته مدتی قبل نیز ولی‌ا… سیف رئیس کل بانک مرکزی آن را گام بعدی شورای سیاست‌گذاری پول و اعتبار بعد از کاهش نرخ سود سپرده‌ها دانست. …

ادامه »

راه رسیدن به وام مسکن

اگرچه اغلب تسهیلاتی که برای بانک مسکن در نظر گرفته شده است مربوط به خانواده‌ها یا زوج‌هایی می‌شود که به تازگی ازدواج کرده‌اند با این وجود به نظر می‌رسد اخیرا برای افراد مجردی که نیاز به خانه‌ دارند نیز برنامه‌هایی در نظر گرفته شده است. میانگین قیمت هر متر خانه …

ادامه »

مسترکارت‌ها آمریکایی هستند یا ایرانی؟

شرکت ملی پست چند ماهی است که به نمایندگی از یک شرکت داخلی به ثبت نام و ارائه کارت‌های بین‌المللی اقدام کرده است. امری که علاوه بر شبهات مربوط به ضمانت قانونی بانک مرکزی، سخنگوی شرکت آمریکایی مستر کارت هم وابستگی این کارت‌ها را به خود تکذیب کرده بود. به …

ادامه »

تحولات مسکن در مردادماه ۱۳۹۶

بنابرگزارش بانک مرکزی در مردادماه سال ۱۳۹۶، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۰ و ۶.۲ درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین …

ادامه »

آیا کاهش نرخ سود بانکی، بر اجاره بها بی تاثیر است یا منجر به افزایش اجاره بها می شود.

تا عملی شدن دستور بانک مرکزی کمتر از ۴۸ ساعت باقی مانده است. بانک مرکزی در آخرین دستور سراسری خود تمامی بانک ها را ملزم به کاهش نرخ سود سپرده تا ۱۵ درصد کرد و این دستور، هنوز به مرحله اجرا نرسیده، ولی موجی از هیاهو، نظرات و گمانه زنی …

ادامه »

تداوم تورم ۲۲ درصدی اجاره بها با کاهش نرخ سود بانکی

کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف ۱۵ درصد باعث افزایش قیمت مقطعی در بازار اجاره بها می شود، گفت: افزایش قیمت مسکن زیر نرخ تورم است. مصطفی قلی خسروی کارشناس بازار مسکن با اشاره به تاثیر لازم الاجرا شدن کاهش نرخ …

ادامه »