خانه / بازارمالی / مسکن (صفحه 3)

مسکن

تسهیلات ۱۱۰ میلیونی زوجین برای خرید مسکن، چه درصدی از ارزش ملک را پوشش می دهد؟

زوج های تهرانی با خرید ۲۲۰ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ۱۱۰ میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ۱۱۰ میلیون تومانی مسکن با توجه به متوسط ۷۶۲۹۸تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن در تیرماه ۹۶، باید به طور متوسط ۱۶ میلیون …

ادامه »

بیشترین معاملات مسکن در سال جاری در کدام مناطق تهران اتفاق افتاده است؟

براساس آمار ارائه شده توسط سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، بیشترین تعداد مبایعه نامه ها در منطقه ۵ تهران با ۱۸۹۲ عدد ثبت شده است. این منطقه دارای بیشترین تعداد موارد اجاره نیز می باشد. به گزارش تحلیل بانک، بعد از منطقه ۵ تهران، بیشترین تعداد مبایعه نامه ها متعلق …

ادامه »

خانه اولی ها بخوانند : اطمینان از وجود متراژ مورد نظر در هر منطقه

با وجود تقاضای موثر در بازار مسکن، حجم معاملات ماهانه مسکن هنوز به میزان مورد انتظار بالا نرفته است و همچنان دوران ” پیش رونق ” جای خود را به ” رونق ” نمی دهد. دلایل متعددی برای این درجا زدن بازار در فاز پیش‌رونق وجود دارد که فعالان بازار به …

ادامه »

اگر قصد خرید خانه با وام مسکن را دارید، این گزارش را بخوانید

«در دو سال اخیر شورای پول و اعتبار پرداخت تسهیلات تا سقف ۶۰ میلیون تومان را برای بانک‌های تجاری آزاد کرده و در ادامه نیز اختیارات دیگری به آنها داده است اما در مورد وام‌های رایج شبکه بانکی دو مورد خاص وجود دارد: تسهیلاتی که متقاضیان می‌توانند از محل خرید …

ادامه »

تخمین ارزش واحد های مسکونی خالی مسکن مهر

عباس آخوندی زمانی گفته بود،۲٫۶ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که ارزش آنها به صورت تخمین ۲۵۰ میلیارد دلار است. اگرچه مشخص نیست که این میزان واحد مسکونی خالی را چه خانه هایی تشکیل می دهند،اما بررسی ها نشان می دهد ۲۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد این …

ادامه »

مقایسه بازدهی بازارهای مالی ایران ( مسکن ، بورس ، ارز و سکه ) در چهار سال اخیر

از پاییز ۱۳۹۲ تا زمستان ۱۳۹۵ عملکرد بخش مسکن نسبت به بازارهای بورس، سکه و ارز دارای نوسانات کمتری بوده، اما در زمستان گذشته نرخ رشد قیمت مسکن ۱۵.۵ درصد پایین‌تر از رشد قیمت سکه قرار داشته است. بررسی عملکرد بخش مسکن نسبت به سه بازار رقیب آن یعنی بورس، …

ادامه »

وجود حداقل ۵ میلیون نفردر کشور با حداقل فضای زندگی

بر اساس جداول سرشماری سال ۱۳۹۵ که از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده است، تعداد خانوارهای ایرانی که در واحدهای مسکونی معمولی آپارتمانی و یا غیرآپارتمانی زندگی می‌کنند ۱۸ میلیون و ۴۵۲ هزار و ۶۶ خانوار است. بر این اساس تعداد خانواری که در آپارتمان‌های ۵۰ متر یا کمتر …

ادامه »

کاهش قیمت مسکن در اصفهان و یزد

بنا بر آمار اعلام شده در سامانه اطلاعات املاک، متوسط قیمت مسکن در دو شهر اصفهان و مشهد در ماه اردیبهشت ماه نسبت به متوسط قیمت یک سال اخیر کاهش یافته است. متوسط قیمت مسکن در یکسال گذشته،در  اصفهان ۲،۸۶۲،۰۰۰ تومان برای هر متر مربع  بوده است که این مبلغ …

ادامه »

براساس مصوبه، هر گونه ساخت‌وساز مسکن شامل ۱۵ تا ۲۵ درصد مالیات از اولین فروش واحد مسکونی می‌شود.

هیات دولت در روزهای اخیر آیین‌نامه اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم را تصویب کرده است. براساس ماده مذکور، علاوه بر اشخاص حقوقی، تمام اشخاص که در صنعت ساخت‌وساز فعالیت دارند، ملزم به پرداخت مالیات عملکرد از محل درآمد حاصل از فروش مسکن خواهند شد. براساس این مصوبه، هر گونه …

ادامه »

بررسی بازار مسکن از سال ۱۳۶۸ تا ۱۳۹۶

مسکن به عنوان یک کالای اقتصادی دارای ویژگی هایی است که آن را از سایر کالاها متمایز و تحلیل عرضه و تقاضا و بازار آن را پیچیده می کند. از یک سو، مسکن کالای مصرفی است که پس از غذا و پوشاک مهمترین نیاز اساسی بشر است و گران ترین …

ادامه »