خانه / صنعت / ساختمان

ساختمان

مسکن در آستانه پیش رونق

التهاب در بازار اجاره، نزدیک شدن قیمت مسکن به تورم و افزایش نسبی تقاضای خرید مسکن در استطاعت نشان می دهد هم اکنون بخش مسکن آمادگی ورود به دوره رونق را پیدا کرده است.   شواهد و قرائن نشان می دهد بازار مسکن تحت تاثیر سه عامل در حال ورود …

ادامه »

رد فرضیه وجود حباب در ” قیمت مسکن “

 P/R نسبتی است که از حاصل تقسیم «ارزش متوسط هر متر مربع آپارتمان» (P) بر «متوسط اجاره سالانه یک مترمربع آپارتمان» (R) حاصل می شود. بررسی نمودار P/R به ما کمک می کند به شکلی تاریخی بتوانیم زمان حداکثر و حداقل قیمت مسکن را کشف کنیم. با توجه به دقت مطلوب این نسبت …

ادامه »

پیش بینی رونق تدریجی مسکن

به گزارش اعتماد، وضعیت ساخت و ساز در کشور، از توقف فرآیند سقوط سرمایه‌گذاری ساختمانی در فصل دوم سال ٩۵ و بازگشت تدریجی سازنده‌ها به بازار از نیمه پارسال، خبر می‌دهد. آخرین اطلاعات آماری درباره «حجم سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در شهرها»، «تیراژ ساخت مسکن در تهران و کشور» و همچنین «وضعیت …

ادامه »

جذاب‌ترین مناطق تهران برای ساخت مسکن

باور رایج این است که به دلیل سود بسیار زیاد، ‌سرمایه‌گذاران مسکن ترجیح می‌دهند در مناطق شمالی شهر و در نقاطی که ساخت خانه‌های لوکس رواج دارد، سرمایه‌گذاری کنند اما نتایج یک تحقیق علمی خلاف این موضوع را ثابت می‌کند. در این تحقیق، مناطق تهران به سه دسته تقسیم شده‌اند. …

ادامه »

پیش‌بینی رونق تابستانی بازار مسکن/ فصل نقل و انتقالات رسید

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: نقل و انتقالات مسکن با آغاز فصل تابستان و پایان ماه مبارک رمضان داغ می‌شود.مجید کیان پور با تاکید بر اینکه افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم نیست، گفت: تا پایان شهریور ماه بازار نقل و انتقال مسکن درگیر نوسانات قیمتی است. …

ادامه »

وضعیت قرمز در بازار اجاره مسکن

قیمت‌ها در بازار اجاره مسکن بر خلاف گفته‌های مسئولان، به سمت وضعیت قرمز و افزایش‌های نجومی در حرکت است. گزارشات میدانی از بازار اجاره مسکن حاکی از آن است که قیمت‌های اجاره در این بازار بعد از ماه رمضان به اوج خود می‌رسد و مستأجران شاهد قیمت‌های نجومی از سوی مالکان …

ادامه »

ماجرای قیمت‌های غیرواقعی در بازار مسکن

ماجرای قیمت‌های غیرواقعی برخی آپارتمان‌ها‌ی مسکونی در بعضی از مناطق شهر تهران این روزها بیشتر از هر زمان دیگری در بازار معاملات خرید و فروش این مناطق خودنمایی می‌کند. درحالی‌که هم‌اکنون قیمت آپارتمان‌ها‌ی مسکونی درعمده مناطق شهر به‌خصوص مناطق مصرفی حالت متعارفی به خود گرفته و حباب قیمت سال‌های ابتدایی …

ادامه »

چشم انداز صنعت سیمان کشور

رکود صنعت سیمان در سال‌های اخیر بیشتر خود را نشان داده است. با کاهش بهای نفت و رسیدن اثر فوری این کاهش به بودجه عمرانی، پیمانکاران از دولت طلبکار شدند و در نتیجه بسیاری از پروژه‌های عمرانی متوقف شد؛ این اتفاق در سه سال گذشته سبب شد تا بخش مسکن …

ادامه »

کارنامه سال ۹۵ بازار سبد سرمایه گذاری خانوار (ارز و طلا، خودرو، سهام و مسکن)

در سال ۱۳۹۵ نرخ دلار با سیر صعودی مواجه شد و با افزایش ۹٫۷ درصدی قیمت نسبت به نرخ پایانی معاملات سال گذشته، به ۳۷۴۸ تومان رسید. در این سال نرخ ارز مرجع نیز با افزایش ۷٫۲ درصدی به ۳۲۴۲ تومان رسید. در بازار سکه و طلا، در پایان سال …

ادامه »