خانه / بایگانی برچسب: بانک مسکن

بایگانی برچسب: بانک مسکن

وام مسکن یکم یا اوراق تسهیلات خرید مسکن، کدام‌یک به‌صرفه‌تر است؟-بخش اول

وام مسکن یکم بانک مسکن به‌صرفه‌تر است یا وام با اوراق تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن؟ تاثیر تورم، ارزش ریال، قیمت خانه و مبلغ اجاره بر هر یک از این وام‌ها چیست؟ چندین راه برای گرفتن وام مسکن وجود دارد. اما وام مسکن یکم بانک مسکن و وام با اوراق تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن (تسه) دو …

ادامه »

خیز خانه‌اولی ها را از سکوی صندوق یکم

سهم «خانه‌اولی»ها در معاملات مسکن، با خروج جهشی سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» به سمت بازار خرید آپارتمان افزایش یافت. بررسی‌ها درباره اثر وام مسکن «یکم» بر تحریک تقاضای مصرفی نشان می‌دهد این صندوق با تاخیر یکساله، توانست شهریور امسال در نقش پیشران معاملات ملک ظاهر شود و حضور «خانه‌اولی»‌ها …

ادامه »

طرح وام مسکن با سود ۶ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله در بافت‌های فرسوده

پیشنهاد تغییرات پرداخت تسهیلات خرید مسکن در حال حاضر شامل محله‌های هدف و بافت‌های فرسوده می‌شود. تسهیلات خرید مسکن در این محله‌ها با سود ۸ درصد و دوره بازپرداخت ۱۲ ساله است که پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت سود تسهیلات ۶ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله است …

ادامه »

آپارتمان های نوساز ۱۰ درصد گران شد

با وجود اینکه حباب قیمتی آپارتمان‌های نقلی به دلیل افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن تحت تاثیر افزایش سقف وام، نسبت به سال‌های گذشته قدری تخلیه شده است، اما هنوز آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز نقلی با بهای پیشنهادی بالاتر از قیمت میانگین هر منطقه فایل می‌شود. به گزارش تحلیل بانک به …

ادامه »

۲۶۰ هزار نفر، ثبت نامی دریافت تسهیلات مسکن یکم

وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲۶۰ هزار نفر در کشور در سال جاری برای خرید مسکن اقدام به پس انداز یکم کرده اند. عباس آخوندی در اردبیل اظهار کرد: بحث ثبت مالکیت براساس ماده ۹ قانون احیاء در واحدهای مسکونی خارج از محدوده بافت فرسوده برطرف شده که در استان …

ادامه »

راه رسیدن به وام مسکن

اگرچه اغلب تسهیلاتی که برای بانک مسکن در نظر گرفته شده است مربوط به خانواده‌ها یا زوج‌هایی می‌شود که به تازگی ازدواج کرده‌اند با این وجود به نظر می‌رسد اخیرا برای افراد مجردی که نیاز به خانه‌ دارند نیز برنامه‌هایی در نظر گرفته شده است. میانگین قیمت هر متر خانه …

ادامه »

آیا شرایط بازپرداخت وام ۸۰ میلیونی خانه اولی‌ها تسهیل می‌شود؟

در روزهای آغازین رأی اعتماد مجلس، آخوندی وزیر راه و شهرسازی برخلاف انتظار مدیران و مسئولان ارشد بانک مسکن خبری را منتشر کرد مبنی بر اینکه قصد داریم دوره بازپرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن (صندوق یکم) را افزایش و سپس میزان اقساط را کاهش دهیم.  حامد مظاهریان معاون مسکن …

ادامه »

تحلیلی جامع از احتمال فاجعه در عرضه اوراق رهنی در ایران

ساعت ۸ صبح پیچ رادیو را باز می کنید و این متن را می شنوید : “در پی گسترش بحران ناشی از کاهش اعتبار اوراق رهنی منتشره از سوی بانک مسکن، امروز سهام ۱۰ شرکت بزرگ دیگر با افت ۹۳ درصدی مواجه شد. شاخص بورس تنها طی ۳ روز اخیر …

ادامه »

بازار مسکن در حال فریب خریداران اوراق ” تسه ” است

جو روانی ناشی از احتمال رونق بازار مسکن در تابستان و افزایش ۱۰ میلیون تومانی وام جعاله مسکن دلیل افزایش تقاضا برای خرید اوراق تسهیلات مسکن است. بر اساس آنچه بانک مسکن اعلام کرده، در ۴ ماهه نخست سال جاری ۵ میلیون برگه اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن به فروش …

ادامه »

آیا رقم وام مسکن افزایش و نرخ سود تسهیلات مسکن کاهش می یابد!

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سیاست دولت دوازدهم حمایت از افزایش رقم وام مسکن، کاهش نرخ سود تسهیلات و طولانی شدن مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن است. شرط این مساله هم این است که نظام بانکی بتواند خود را از دارایی های سمی آزاد کند. حال سوالی که مطرح می …

ادامه »