خانه / بایگانی برچسب: پیش بینی قیمت مسکن

بایگانی برچسب: پیش بینی قیمت مسکن

معاملات مسکن در کدام منطقه تهران بیشتر است؟

  در شهریورماه سال جاری، منطقه ۵ طبق معمول سال‌های اخیر بیشترین تعداد معاملات خرید و فروش مسکن شهر تهران را به خود اختصاص داده است. به گزارش ایسنا، بافت فرسوده تهران هم‌اکنون سهم چندانی از تعداد معاملات شهر تهران را در اختیار ندارد. با این حال رشد معاملات در …

ادامه »

پیش بینی قیمت مسکن در مناطق بیست و دو گانه تهران در نیمه دوم سال ۱۳۹۶

با فرض حفظ شرایط فعلی نظیر میزان تسهیلات خرید و ساخت و ساز مسکن و مدت زمان بازپرداخت آن ، مازاد عرضه مسکن و رعایت بخشنامه بانک مرکزی در خصوص نرخ سود سپرده ها توسط بانک ها ، در نیمه دوم امسال شاهد رونق تدریجی بازار معاملات مسکن از نوع …

ادامه »

آپارتمان های نوساز ۱۰ درصد گران شد

با وجود اینکه حباب قیمتی آپارتمان‌های نقلی به دلیل افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن تحت تاثیر افزایش سقف وام، نسبت به سال‌های گذشته قدری تخلیه شده است، اما هنوز آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز نقلی با بهای پیشنهادی بالاتر از قیمت میانگین هر منطقه فایل می‌شود. به گزارش تحلیل بانک به …

ادامه »

آیا کاهش نرخ سود بانکی موجب رونق بازار مسکن می شود

حسام عقبایی در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: وضعیت معاملات مسکن رو به بهبود است و این اتفاق جدید در اصلاح سیاست‌های بانکی اگر در سال ۹۵ رخ می‌داد پارسال شاهد رونق بازار مسکن بودیم. وی افزود: بنابراین تأخیر در اصلاح سیاست‌های بانکی باعث شد عبور از رکود نیز …

ادامه »

رونق بازار مسکن، طلا، ارز و بورس ثبات نرخ سود بانکی را تهدید می کند

بانک مرکزی به تقاضای بازار پول لبیک گفته و به کل شبکه بانکی من جمله بانک ها و موسسات مالی و اعتباری مجاز دستور داده که به مشتریان خود، سود بیش از ۱۵ درصد ندهند. با این شرایط به احتمال قوی، بانک ها این بار، حداقل در بازه کوتاه مدت، …

ادامه »

تحولات مسکن در مردادماه ۱۳۹۶

بنابرگزارش بانک مرکزی در مردادماه سال ۱۳۹۶، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۰ و ۶.۲ درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین …

ادامه »

آیا کاهش نرخ سود بانکی، بر اجاره بها بی تاثیر است یا منجر به افزایش اجاره بها می شود.

تا عملی شدن دستور بانک مرکزی کمتر از ۴۸ ساعت باقی مانده است. بانک مرکزی در آخرین دستور سراسری خود تمامی بانک ها را ملزم به کاهش نرخ سود سپرده تا ۱۵ درصد کرد و این دستور، هنوز به مرحله اجرا نرسیده، ولی موجی از هیاهو، نظرات و گمانه زنی …

ادامه »

آیا رقم وام مسکن افزایش و نرخ سود تسهیلات مسکن کاهش می یابد!

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سیاست دولت دوازدهم حمایت از افزایش رقم وام مسکن، کاهش نرخ سود تسهیلات و طولانی شدن مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن است. شرط این مساله هم این است که نظام بانکی بتواند خود را از دارایی های سمی آزاد کند. حال سوالی که مطرح می …

ادامه »

پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۳۹۶

تیرماه امسال دور تازه رکود بازار مسکن ایران وارد پنجمین سال خود شد و از نظر تاریخى این یکى از عمیق ترین و طولانى ترین دوره هاى رکود بازار مسکن در طى دهه هاى گذشته است . نشانه های این تداوم رکود عبارتند از : قیمت مسکن در تیرماه امسال …

ادامه »

٢٠ درصد از نقدینگی کشور در بخش مسکن

در شرایطی که ارزش افزوده بخش ساختمان در سال ١٣٩١ به ۴۶ هزار و ٨٠٠ میلیارد رسیده بود، در سال ١٣٩۴ این عدد به ٣۴ هزار و ٩٠٠ میلیارد تومان کاهش یافت و در ٩ ماهه سال ١٣٩۵ نیز ارزش افزوده این بخش ٢١ هزار و ٣٠٠ میلیارد تومان گزارش …

ادامه »