خانه / بایگانی برچسب: قیمت مسکن

بایگانی برچسب: قیمت مسکن

پیش بینی قیمت مسکن در مناطق بیست و دو گانه تهران در نیمه دوم سال ۱۳۹۶

با فرض حفظ شرایط فعلی نظیر میزان تسهیلات خرید و ساخت و ساز مسکن و مدت زمان بازپرداخت آن ، مازاد عرضه مسکن و رعایت بخشنامه بانک مرکزی در خصوص نرخ سود سپرده ها توسط بانک ها ، در نیمه دوم امسال شاهد رونق تدریجی بازار معاملات مسکن از نوع …

ادامه »

برای دریافت وام مسکن چقدر اوراق تسهیلات خریداری کنیم

در طی این روزها در فرابورس ایران هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن مرداد ماه ۱۳۹۶ حدودا ۷۸ هزار و ۵۰۰ تومان معامله شد و قیمت پایانی باقی تسه ها در حدود ۷۷ هزار تومان بود. حداکثر قیمت تسه ها نسبت به حداکثر قیمت آن ها در ماه های گذشته …

ادامه »

مسکن در آستانه پیش رونق

التهاب در بازار اجاره، نزدیک شدن قیمت مسکن به تورم و افزایش نسبی تقاضای خرید مسکن در استطاعت نشان می دهد هم اکنون بخش مسکن آمادگی ورود به دوره رونق را پیدا کرده است.   شواهد و قرائن نشان می دهد بازار مسکن تحت تاثیر سه عامل در حال ورود …

ادامه »

سونامی و جهش قیمت مسکن در نیمه دو سال نداریم

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رشد ۱۰ درصدی قیمت‌ مسکن در نیمه دوم سال جاری گفت: در سال ۹۶ پیش‌بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد. حسام عقبایی، در خصوص وضعیت بازار مسکن در شهریور ماه گفت: در شرایط فعلی وضعیت …

ادامه »

آیا کاهش نرخ سود بانکی موجب رونق بازار مسکن می شود

حسام عقبایی در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: وضعیت معاملات مسکن رو به بهبود است و این اتفاق جدید در اصلاح سیاست‌های بانکی اگر در سال ۹۵ رخ می‌داد پارسال شاهد رونق بازار مسکن بودیم. وی افزود: بنابراین تأخیر در اصلاح سیاست‌های بانکی باعث شد عبور از رکود نیز …

ادامه »

راه رسیدن به وام مسکن

اگرچه اغلب تسهیلاتی که برای بانک مسکن در نظر گرفته شده است مربوط به خانواده‌ها یا زوج‌هایی می‌شود که به تازگی ازدواج کرده‌اند با این وجود به نظر می‌رسد اخیرا برای افراد مجردی که نیاز به خانه‌ دارند نیز برنامه‌هایی در نظر گرفته شده است. میانگین قیمت هر متر خانه …

ادامه »

تحولات مسکن در مردادماه ۱۳۹۶

بنابرگزارش بانک مرکزی در مردادماه سال ۱۳۹۶، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۰ و ۶.۲ درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین …

ادامه »

آیا رقم وام مسکن افزایش و نرخ سود تسهیلات مسکن کاهش می یابد!

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سیاست دولت دوازدهم حمایت از افزایش رقم وام مسکن، کاهش نرخ سود تسهیلات و طولانی شدن مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن است. شرط این مساله هم این است که نظام بانکی بتواند خود را از دارایی های سمی آزاد کند. حال سوالی که مطرح می …

ادامه »

افزایش جستجو برای خرید مسکن در فضای مجازی

امکان ردیابی دقیق رفتار مراجعه‌کنندگان به سامانه‌های مجازی عرضه فایل‌های ملکی و برآورد میزان مراجعه‌ها از سوی گردانندگان این سامانه‌ها، گفته‌های دلالان ملک مبنی بر رشد حجم تقاضای جست‌وجوگر در بازار را تایید می‌کند. به گزارش تحلیل بانک به نقل از فراسو، بررسی‌های صورت گرفته از سوی برخی مدیران سامانه‌های …

ادامه »

رکود بازار مسکن هیچ ربطی به سود بانک های خصوصی ندارد.

احمد سرحدی رییس سابق تعاونی مسکن نظام مهندسی درخصوص طرح این ادعا که بانک های خصوصی و سودهای بالا موجب افزایش رکود شده است توضیح داد و گفت: رکود بازار مسکن هیچ ربطی به سود بانک های خصوصی ندارد. نظرهای غیرکارشناسانه برخی مسئولین شاید برای عموم مردم جذاب باشد اما …

ادامه »